Cum am construit o stațiune de succes la 21 de ani fără bani

Primul nostru bungalou privat aproape gata

Sincer, cred că sunt singurul tânăr de 21 de ani care construiește o stațiune în Nicaragua fără să-mi folosesc banii.

Primesc aceste întrebări în fiecare zi:

• Cum faci asta când ești atât de tânăr?
• Cum ai bani pentru a face asta?
• De ce faci asta?

Răspunsul este mult mai lung decât am timp să stau și să spun tuturor celor pe care îi întâlnesc, așa că m-am gândit că ar fi mult mai ușor să scriu totul.

Contextul nostru: De unde venim eu și fratele meu

Am crescut cu skateboard-ul, sărind de la școală și visând mereu să fac ceva nebun și mișto cu viața mea, la fel cum visează orice adolescent. Familia mea nu este bogată și nu întotdeauna cea mai susținătoare dintre noile mele idei nebunești, dar ai cui părinți sunt?

Eu și fratele meu mai mic (19 ani) luam câteva băuturi în cada cu hidromasaj a părinților noștri într-o noapte rece de iarnă din 2009 în Kelowna, BC, Canada. Privind în urmă, cred că acele ierni reci canadiene ne-au motivat să fugim.

Fratele meu este destul de mișto. Odată am fugit de acasă când aveam 4 și 2 ani, doar pentru a fi salvați de a fi loviți de un vehicul de un jogger care trecea.

Fratele meu mai mic a fost mereu acolo și formăm o echipă minunată. Acest lucru este important, deoarece nu puteți face acest lucru singur. Ai nevoie de cineva acolo. Aveți încredere în mine.

Nicaragua? De ce nu?

În acea noapte, după ce ne-am cam înțeles, am mers pe Google și am căutat „teren ieftin de vânzare”. Au venit Nicaragua și Filipine.

Nicaragua era mai aproape, așa că am decis să ne uităm la ea. A ajuns la punctul în care a fost destul de amuzant din ideile pe care le-am venit, dar cu cât ne-am uitat mai mult, cu atât știam mai mult că vom zbura în Nicaragua.

Nu știu ce ne-a prins, dar am rezervat două bilete dus-întors în acea noapte. Avionul urma să plece într-o săptămână. După ce ne-am trezit a doua zi dimineața cu mahmureală, ne-am întrebat ce am făcut. Nici nu am primit asigurare de zbor, așa că nu am putut să o anulăm.

Rețineți că amândoi am lucrat la benzinării cu 8 USD pe oră. Nu am economisit aproape deloc bani și ne-am maximizat cardurile de credit pentru această călătorie.

Prima noastră călătorie la San Juan Del Sur

Aș putea să scriu și să scriu despre prima noastră aventură la San Juan Del Sur, Nicaragua, dar pe scurt, tot ce am făcut a fost să navigăm și să petrecem, deoarece berile lor erau de doar 1 $. De asemenea, nu ne-am uitat la nici un pământ până în ultima zi.

Ne-am întâlnit cu un tip din California care renovează un bar. Ne-a auzit vorbind și ne-a arătat în jurul barului său. Apoi ne-am dus să verificăm terenul prietenului său pe care îl avea de vânzare.

Ne-au rămas în jur de 1.000 de dolari numele noastre între amândoi. Terenul pe care ni l-a arătat era două acri de proprietate primă, chiar în afara orașului, la marginea unei jungle și a unui râu. A fost locul perfect. Tranzacția a fost de 28.000 USD și am putea plăti peste un an. L-am scăzut la 21.000 de dolari, cu o depunere de 1.000 de dolari, tot cu plata restului pe parcursul unui an. Am fost la un avocat și am plătit în jur de 20 de dolari pentru a semna niște hârtii și a face o înțelegere.

Un plan de afaceri și investitori

Încă nu se simțea real în zborul de întoarcere. Gândul că tocmai am fost înșelați mi-a apărut în cap. Se pare că nu a fost o înșelătorie. Ne-am întors acasă, am obținut din nou locuri de muncă nenorocite timp de un an pentru a plăti terenul, ne-am întors în Nicaragua pentru o altă mică vacanță și pentru a o verifica din nou și, cel mai important, a face un plan de afaceri cu ceea ce am vrut să facem cu el.

Am decis că, din moment ce am crescut amândoi cu sporturi extreme și asta este și a fost viața noastră, vom construi o stațiune amestecată într-un complex de sporturi de acțiune care oferea fiecare sport de acțiune din lume. Nimeni altcineva nu o făcea, așa că de ce nu?

Am petrecut anul învățându-ne totul de pe internet. Am învățat cum să ne proiectăm propriul site web și să-l bazăm pe planul nostru de afaceri. Am învățat chiar cum să proiectăm modele 3D folosind Google sketch up - este descărcat gratuit.

Am făcut planul de afaceri și conceptul de afaceri irezistibil. Aveam nevoie de bani și finanțare pentru asta. Uitați de bănci, uitați să vă reamenajați casa dacă aveți una. Uită toate acestea.

Iată ce am făcut: am postat un anunț pe anunțurile de pe Facebook și pe site-ul orașului nostru local, căutând investitori. Am cerut 35.000 USD pentru 10% din companie.

Probabil că nu o să crezi. Nu am făcut și încă nu. Dar în decurs de o săptămână am avut întâlniri la un Starbucks local cu 10 investitori separați care locuiau în același oraș ca noi. Au variat de la milionari la sfârșitul anilor '20, la cupluri, la piloți, la proprietarii de magazine de bronzare. Erau tot felul de oameni.

Marele lucru legat de acest lucru a fost că trebuie să alegem pe cine dorim. A fost incredibil și oricine o poate face, chiar și tu.

Deci avem bani, acum ce?

Așa că am primit banii. Atunci ne-am gândit, acum ce facem? Ne-am prefăcut așa cum am știut, dar adevărul a fost că eram tineri fără experiență. Acum aveam bani și plecam pe un teren străin, nu știam nimic despre cum să construim o stațiune.

Aș putea scrie o carte, și probabil o voi face, despre toate experiențele pe care le-am avut până acum.

Am vândut tot ce aveam (ceea ce nu era mult) și ne-am luat rămas bun de la prietenele noastre cu care ne întâlnim de peste 5 ani și ne-am luat rămas bun de la părinții noștri. Ne-am urcat în acel avion, lăsând totul și plecând într-o lume nouă pe care am mers.

Acesta a fost în 2010. De atunci, am învățat profunzimile acestei țări Wild West. Ne-am ocupat de toate, de la polițiști corupți până la personalul care ne fura. Îl numiți și noi l-am experimentat. Dar, din nou, am experimentat multe lucruri uimitoare la care majoritatea oamenilor nu vor ajunge niciodată în viața lor. Această țară are defectele sale, dar este… Wow… atât de frumos.

Stațiunea noastră se numește Surf Ranch Action Sports Resort. Se află în San Juan del Sur, Nicaragua. Până acum am construit o casă pentru personal și un birou, un teren de paintball complet funcțional în jungla noastră, care este aproape rezervat în fiecare zi, și cel mai mare parc de skateboard din America Centrală și Nicaragua.

Finalizăm primul nostru bungalou pe care l-am vândut deja. Peste două săptămâni vom începe să vindem încă patru la 44.000 USD fiecare și să le oferim proprietarilor 50% înapoi din toate veniturile din închiriere, plus multe alte stimulente, cum ar fi cumpărarea biletului de avion înapoi, etc. Sunt destul de cool și aceasta este cea mai bună investiție la preț. în Nicaragua chiar acum.

Stațiunea a terminat!

O poți face, dar nu singur

Deci, iată-mă la biroul și casa mea din Nicaragua, ascultând greierii care scârțâie, scriind despre cum am făcut asta.

Primesc întrebarea în fiecare zi. Nu este un secret. Nu trebuie să mergi la școală - eu nu - trebuie doar să-ți asumi riscul, să ai pasiune și, cel mai important, să ai pe cineva cu tine. Altfel îți vei pierde mințile. Iti promit că. Văd că oamenii vin aici ca și mine, dar vin singuri și nu durează mult.

Actualizați

Din ziua 1 am început să filmăm totul. Acum, în 2020, am pus totul împreună și am terminat documentarul nostru numit Hotel Brothers - acum îl puteți viziona gratuit pe Amazon Prime Video aici sau dvs. prin intermediul site-ului nostru web aici.