Cum să anulați o achiziție de multiproprietate

Așa că tocmai ați ajuns acasă dintr-o prezentare multiproprietate în care ați fost uimiți de perspectiva unei vieți minunate de aventuri. Atât de mult încât ți-ai cumpărat multiproprietatea de la dezvoltator. Și chiar acum încep să se dezvolte câteva suspiciuni furioase că ai făcut o greșeală și începi să te simți cam rău în legătură cu toate acestea.

Din fericire, dacă tocmai ați făcut achiziția, probabil că nu este prea târziu pentru a ieși din contractul dvs. de multiproprietate. Dacă ați cumpărat un multiproprietate din SUA, în general, veți avea între 5 zile și 15 zile pentru a vă anula (anula) contractul. Dacă ați cumpărat un multiproprietate în Mexic, veți avea la dispoziție cinci zile pentru anulare. Dacă ați cumpărat un multiproprietate într-o altă țară, probabil că aveți și o perioadă de anulare.

Important este să acționezi acum fără întârziere!

Cât de lungă este perioada ta de rescizie?

În primul rând, citiți contractul dvs. de multiproprietate. Undeva în contractul dvs., probabil în cel mai mic tip de caractere, vor fi îngropate informații despre dreptul dvs. de anulare, procedura și numărul de zile pe care le aveți pentru a acționa. Asigurați-vă că citiți cu atenție această secțiune și urmați procedura descrisă în scrisoare în contractul dvs. dacă doriți o anulare validă.

Dacă aveți un contract mexican, chiar dacă acesta nu conține aceste informații - aveți cinci zile. Și asta înseamnă cinci zile calendaristice, nu cinci zile lucrătoare, deci cu cât acționezi mai repede, cu atât mai bine. Dacă stațiunea mexicană v-a solicitat semnarea unei derogări pentru a renunța la dreptul dvs. de anulare, vă rugăm să rețineți că nu este valabil. Legislația mexicană nu permite renunțarea la perioada de anulare. Acest lucru va fi adevărat și în majoritatea statelor americane. De exemplu, Florida nu recunoaște o derogare. Așadar, puteți anula chiar dacă semnați una, deși este posibil să aveți o luptă în față.

Notă importantă: Nu sunt avocat. Sunt doar un proprietar de multiproprietate care a trecut prin procesul de anulare. Pentru sfaturi juridice, consultați un avocat propriu-zis!

Câteva sfaturi pentru a face ca revocarea multiproprietății să funcționeze fără probleme

În primul rând, urmați exact procedura enumerată în contractul dvs. Dacă scrie „trimiteți o scrisoare certificată”, nu trimiteți scrisoarea dvs. prin FedEx etc. Nu trimiteți un e-mail și nu efectuați niciun apel telefonic. Acestea nu sunt modalități valide de anulare.

Iată câteva sfaturi pentru a face procesul mai puțin dureros.

• Doar fă-o! Dacă ați cumpărat de la un dezvoltator în timp ce ați fost undeva în vacanță, probabil că nu ați făcut prea multe cercetări mai întâi. Șansele sunt că ați plătit prea mult. Să presupunem că ați făcut și nu intrați în modul de cercetare acum. Rescind, apoi cercetează. Dacă îți place cu adevărat acel multiproprietate și decizi că partajarea în timp este potrivită pentru stilul tău de viață, este posibil să găsești un preț mult mai bun la o achiziție de revânzare din același loc exact.
• Nu explica. Nu trebuie să intrați într-o explicație lungă a motivului pentru care anulați în scrisoare. Dezvoltatorii primesc aceste scrisori în fiecare zi. Păstrați-l scurt și dulce.
• Unele contracte vă vor permite să anulați livrarea manuală. Cred că ar trebui să evitați să vă întoarceți la locul crimei, așa cum ar fi, deoarece acest lucru le va oferi pur și simplu posibilitatea de a vă scoate din decizia dvs. făcându-vă alte oferte persuasive. Gestionează totul prin poștă.
• Dacă trebuie să apelați compania de multiproprietate cu privire la anulare, nu contactați site-ul de vânzări și nu discutați cu reprezentantul de vânzări. El sau ea este în afara momentului în care se află în acest moment și nu vă poate ajuta. Singurul lucru pe care îl va face reprezentantul vânzărilor este să încercați să vă scoateți din asta. Contactați sediul central și vorbiți numai cu ei. Fii scurt. Nu intra în explicații despre schimbarea ta de inimă. Pur și simplu spuneți-le că ați reconsiderat și anulați contractul. Obțineți informațiile de care aveți nevoie și dați telefonul. Și nu uitați, nu puteți anula valid în timpul unui apel telefonic. Trebuie să o faceți în scris.
• Acționați imediat și faceți mai multe copii ale fiecărei bucăți de hârtie. Nu așteptați până la sfârșitul perioadei de anulare pentru a acționa. Fă-o azi.
• Poștă certificată cu semnătură și chitanță de returnare - chiar dacă nu vi se cere să trimiteți cererea de anulare prin poștă certificată, aș face-o oricum. Este mai multă hârtie să vă sprijiniți statutul legal în cazul în care ceva nu merge bine.

Am inclus, de asemenea, o scurtă prezentare video care explică cum să anulați un multiproprietate. Deci, dacă ai murit să știi cum sună, iată șansa ta.

3 pași pentru anularea contractului dvs. de multiproprietate

Înainte de a pune o întrebare

Înainte de a-mi lăsa un comentariu cu o întrebare despre procesul de anulare, rețineți doar că nu sunt avocat și nu sunt familiarizat cu toate nuanțele legilor privind multiproprietatea și ce se întâmplă dacă nu urmați exact procedurile de anulare..

Fiecare stat și țară are propriile legi, așa că nu pot răspunde decât la întrebări foarte generale. Dacă aveți nevoie de asistență juridică, cel mai bun pariu este să contactați un avocat imobiliar care cunoaște industria de multiproprietate.

Fiți la alertă

• Supraviețuirea unei prezentări cu multiproprietate

  Prezentările cu multiproprietate pot fi o modalitate excelentă de a obține bilete gratuite sau reduse în locuri precum Orlando și Las Vegas, dar veți avea nevoie de aceste sfaturi pentru a trece prin acea prezentare cu portofelul intact!