Care sunt cele mai bune alternative la cumpărarea unei case?

Oamenii obișnuiau să creadă că singura modalitate de a trăi a fost să apuce vechiul vis american de a cumpăra o casă. Cu toate acestea, în zilele noastre oamenii caută alternative viabile, deoarece au învățat că investițiile în proprietăți imobiliare au multe avertismente, dintre care cel mai mic este costul.

Desigur, există și multe avantaje pentru proprietatea de case.

De exemplu, deținerea propriei case vă oferă mândrie de proprietate, un sentiment de stabilitate, libertate de decorare și de grădină după conținutul inimii și un loc minunat pentru a distra prietenii și a crește copiii. Cu toate acestea, chestiuni precum costurile, lipsa de flexibilitate, responsabilitatea sporită și sarcinile grele de muncă au făcut ca oamenii să caute alte opțiuni. Unele sunt mai bune decât altele, iar avantajele și dezavantajele fiecăruia sunt ceea ce va fi explorat în acest articol.

Aflați care sunt opțiunile dacă nu puteți sau nu doriți să dețineți o casă.

Pixabay

Locația face diferența

Este important să rețineți că locația ajută la determinarea dacă anumite alternative de locuințe vor funcționa mai bine decât altele.

De exemplu, nu ați dori să trăiți din rețea într-un vehicul de agrement în climatul nordic al Alaska. Nu vei putea locui acolo nimic care să poată înlocui o casă de cărămidă și mortar care să te țină confortabil și în siguranță de vremea ticăloasă.

Prin urmare, când citiți despre alternativele de locuințe discutate aici, asigurați-vă că țineți cont de locația geografică!

Închirierea unui apartament

Când oamenii nu își găsesc o casă pe care și-o permit sau nu doresc să dețină o casă din alt motiv, în general închiriază un apartament. Deși costul de a face acest lucru a fost destul de scăzut, adevărul este că, la această scriere, chiriile de apartamente sunt mai mari decât au fost vreodată.

Acest lucru se datorează faptului că o lipsă de case pe piață poate determina creșterea prețurilor și creează o lipsă de oameni care trebuie să găsească opțiuni alternative de locuință.

Partea de sus a închirierii

Multe chirii cu un dormitor și o baie sunt în intervalul de 1000 USD pe lună. Aceste costuri se adaugă la depozitele pentru prima lună, luna trecută, securitate, electricitate și servicii telefonice.

În ciuda tuturor acestor lucruri, oamenilor le place să închirieze, deoarece le oferă flexibilitatea de a se deplasa cu ușurință dintr-un loc în altul, elimină multe cheltuieli și nu necesită alt lucru decât să facă curățenie.
Un chiriaș nu plătește nici un impozit, nici proprietari de locuințe, nici asigurare împotriva inundațiilor, nu are nevoie să tundă peluze sau să vopsească și, dacă se sparge ceva, proprietarul remediază plătește și face reparațiile.

Dezavantajul închirierii

În unele dintre zonele cosmopolite mai mari, chiriile pentru un dormitor se ridică la peste 2500 de dolari pe lună!
În plus, ceea ce plătești pentru chirie nu creează capitaluri proprii, ceea ce înseamnă că nu ai niciunul dintre banii cheltuiți după ce ai plătit chiria.

Astfel, închirierea poate costa mai mult decât cumpărarea unei case în anumite situații.

Condosele oferă multe dintre avantaje ca case, dar au și multe avertismente.

Morguefile

Cumpărarea unui Condo

Când cumpărați un condominiu, veți obține unele dintre avantajele atât ale deținerii, cât și ale închirierii.

Asta pentru că tu

cumpărați doar zona de locuit din gips-carton din,
nu trebuie să vă întrețineți clădirea sau proprietatea și
poate plăti adesea mai puțin decât atunci când cumpără o casă.

Astfel, nu plătiți prima, ultima și depozitele de garanție, costul întreținerii exterioare și construiți capitaluri proprii.

Cu toate acestea, există multe avertismente care vin odată cu locuirea într-un apartament, deoarece acest lucru necesită respectarea regulilor stricte și limitează anumite activități pe care altfel ți-ar putea plăcea să le faci, cum ar fi grădinăritul sau posibilitatea de a lucra la mașină.

Mai important, pot exista riscuri financiare grave. Ce trebuie să știți înainte de a cumpăra un condominiu din Florida intră în mai multe detalii despre această problemă. Ar trebui să-l citiți dacă vă gândiți să cumpărați un apartament.

Achiziționarea unei case mobile

O altă alternativă la cumpărarea unei case este achiziționarea unei case mobile. Acestea pot fi la fel de mari ca multe case de cărămidă și mortar și pot fi destul de confortabile pentru a locui. Înainte erau ieftine de cumpărat, iar unele încă sunt, dar depinde mult de locație și circumstanțe.

În Florida, de exemplu, puteți cumpăra o casă mobilă mai veche, simplă, pe un lot închiriat, cu doar 1.000 de dolari, dar nu vă grăbiți acolo să luați oferte de genul acesta, deoarece există un motiv mare pentru prețurile mici. Florida a adoptat recent o lege care permite proprietarilor de parcuri de case mobile să își mărească tarifele scăzute cu până la 30% anual!

Astfel, loturile care se închiriau pentru aproximativ 350 USD pe lună sunt acum închiriate cu până la 900 $! Drept urmare, mulți oameni își dau practic casele mobile doar pentru a scăpa de chiriile mari!

Le puteți evita dacă cumpărați un loc într-o comunitate deținută de rezidenți. Cu toate acestea, veți plăti peste 50.000 USD pentru casa și terenul mobil și va trebui, de asemenea, să plătiți o taxă lunară de întreținere, taxe imobiliare și asigurare. Evident, aceste costuri pot varia de la un loc la altul, deci poate plăti pentru a face cercetarea înainte de a cumpăra. De asemenea, trebuie să verificați costurile și disponibilitatea asigurării proprietarului, deoarece acestea pot fi costisitoare sau s-ar putea să nu fie disponibile în anumite zone.

Concluzia aici este că, deși deținerea unei case mobile era o afacere bună, acest lucru poate fi sau nu adevărat, în funcție de locul în care locuiți.

Modele de parcuri și căsuțe

Recent a existat o mulțime de hype despre cumpărarea sau construirea de „căsuțe”, care practic sunt case foarte mici care pot fi construite pe remorci tractabile sau plasate pe o proprietate.

Deși sunt mici, pot fi costisitoare de construit și oferă zone de locuit foarte limitate. Unele sunt la fel de mici ca 140 de metri pătrați! Cei care se află pe remorci nu sunt legali să fie remorcați pe drumurile din SUA, iar cei pe care îi puteți plasa pe proprietate necesită în continuare toate cheltuielile și munca de proprietate a unei case.

Modele de parc

O alternativă mai viabilă este ceva numit model de parc. Un nou model de parc poate costa peste 25.000 de dolari. Unul deținut anterior poate fi achiziționat pentru ceva mai puțin în funcție de starea și facilitățile sale.

Aceste unități sunt practic versiuni mai mici de case mobile, care sunt mai ușor de remorcat și pot fi plasate fie într-un parc pentru case mobile, în RV Park, fie pe propriul dvs. teren. Spre deosebire de vehiculele de agrement, acestea au instalații sanitare standard în băile lor, ceea ce înseamnă că nu trebuie să aruncați rezervoare ca la un RV.

Deoarece unele parcuri RV le permit, proprietarii pot plăti mult mai puțin pentru chiriile loturilor și pot beneficia de toate beneficiile vieții RV Park. De exemplu, proprietarii nu vor trebui să plătească pentru apă și canalizare, îngrijirea gazonului sau taxe. Aceste unități au, de obicei, o lățime de 14 picioare și o lungime de 35 de picioare, deci oferă mult mai mult spațiu decât majoritatea căsuțelor și sunt legale pentru a trage pe autostrăzile din SUA. Acestea sunt similare cu apartamentele mici, cu un dormitor, o baie și pot oferi o alternativă decentă, dar mai puțin spațioasă la case.

Vehicule de agrement

În ultimii ani, vehiculele de agrement, cum ar fi roțile al cincilea, remorcile de călătorie și casele cu motor au devenit alternative foarte populare pentru locuințe.

Acest lucru se datorează faptului că acestea pot costa mai puțin decât casele, oferă multe dintre avantajele proprietății, pot fi utilizate atât pentru călătorii, cât și pentru viața pe tot parcursul anului și pot elimina multe dintre costurile implicate în deținerea unei case.

În unele privințe, acestea sunt similare cu modelele de parcuri, deoarece sunt amenajate ca niște apartamente mici. Cei cu camere cu diapozitive adaugă o suprafață considerabilă de living, dar totuși au doar un spațiu de depozitare limitat.

Aceste unități oferă o mare flexibilitate proprietarilor, deoarece sunt pe roți și pot fi conduse cu ușurință dintr-un loc în altul, pot fi instalate pe loturi de închiriere, proprietate privată, loturi de rulote autorizate sau pur și simplu stați în locuri de campare când mergeți dintr-un loc altcuiva.

Dacă doriți să aflați mai multe despre ele, The Truth About Full Time RV Living ar merita citit.

Cu toate acestea, la fel ca în toate lucrurile, deținerea unui RV are avertismentele sale. De exemplu

unele dintre aceste unități pot fi extrem de scumpe de cumpărat,
se depreciază rapid,
se pot deteriora semnificativ dacă nu sunt bine întreținute,
a trăi într-unul înseamnă că ești la un singur accident de a rămâne fără adăpost,
încă oferă doar spațiu de locuit limitat și
au nevoie de întreținere și reparații constante și costisitoare,

În ciuda acestor probleme, mulți oameni adoră să trăiască și să călătorească în vehicule de agrement și se bucură cu adevărat de libertatea pe care o oferă.

Nu-ți place vecinul tău sau parcul în care stai? Îndepărta!
Nu vă plac taxele mari de camping? Puneți-vă platforma pe propriul teren!
Vrei să locuiești lângă plajă? Găsiți un parc situat pe unul și închiriați un loc acolo!

Nu puteți face aceste lucruri cu niciun alt tip de carcasă, deci trebuie să decideți dacă avertismentele merită flexibilitatea.

Vehiculele de agrement au devenit alternative foarte populare pentru locuințe.

GoRVing.com (cu permisiunea specială)

Nu există un răspuns perfect

După cum puteți vedea, există multe alternative la cumpărarea unei case.

Nu mai este cazul în care vă așteptați să faceți acest lucru și este bine să știți că aveți alte opțiuni. Fiecare tip de locuință are avantajele și dezavantajele sale, dar numai tu poți decide ce alternativă se potrivește nevoilor tale financiare și personale.

Gândiți-vă bine și alegeți bine.

Noroc!