Avantajele și dezavantajele vieții în sate, Florida

The Villages este un complex de pensionari rezidențial în plină expansiune din centrul Floridei. Iată tot ce trebuie să știi.

Markus Spiske prin Unsplash; Canva

O revizuire a satelor: argumente pro, contra și întrebări frecvente

The Villages este o dezvoltare în plină expansiune a pensiilor din nord-centrul Floridei, care, între 2010 și 2017, a fost recunoscută pe scară largă ca fiind orașul mic cu cea mai rapidă creștere din SUA. La recensământul din 2010 al Statelor Unite, The Villages avea o populație totală de 51.442. Aceasta a fost o creștere de 43.109 de la recensământul din 2000, care număra doar 8.333 de locuitori. Este vorba despre o creștere a populației cu 517,33% în doar 10 ani!

Am operat o afacere în zona Satele de câțiva ani și cunosc foarte bine oamenii și locul, așa că m-am gândit că ar fi interesant să pun laolaltă un articol care să enumere avantajele și dezavantajele acestei comunități unice și să răspundă la unele în mod obișnuit. a pus întrebări.

Nu există nicio îndoială că mulți oameni adoră să locuiască în Satele, dar gusturile variază și, cu siguranță, există și unele dezavantaje ale locuirii acolo. Dacă sunteți din afara statului, vă recomandăm să luați în considerare avantajele și dezavantajele vieții în Florida, în general (de exemplu, mult soare și fără taxe de stat de plătit, dar umiditate ridicată și o mulțime de bug-uri cu care să vă confruntați)

Avantajele locuirii în sate
Dezavantaje ale vieții în sate
întrebări frecvente
O scurtă istorie a dezvoltării

Aspectele pozitive ale vieții în sate

Vremea: veți vedea soare aproape în fiecare zi și veți experimenta ierni foarte blânde. Nu va fi nevoie să vă ocupați de multă gheață și zăpadă. Puteți juca golf și tenis, puteți merge cu bicicleta și puteți socializa în afara cam tot anul, dacă doriți.
Prețurile locuințelor: locuințele sunt accesibile în comparație cu multe locuri din SUA. Există, de asemenea, opțiuni disponibile pentru a se potrivi cu o varietate de bugete.
Facilități locale: zona oferă acces rapid și ușor la cărucioare de golf la toate tipurile de cumpărături, restaurante și alte servicii.
Reputație: dezvoltatorii au o experiență în furnizarea unui mediu excelent și distractiv pentru cei din grupa de vârstă senioră.
Nivel de activitate: Comunitatea este plină de viață și activă. Într-o zi medie, veți vedea oameni care aleargă, merg cu bicicleta, merg pe jos și călăresc în căruțe de golf.
Caracteristici de vecinătate: Majoritatea locuitorilor locuiesc alături de oameni din grupa lor de vârstă, deci există foarte puține perturbări și există o mulțime de oameni cu care să socializeze. Populația satelor provine din toate categoriile sociale și profesii.
Siguranță și curățenie: comunitățile închise, care sunt curate și sigure, înseamnă că există puține motive de îngrijorare în ceea ce privește gunoiul, criminalitatea sau vandalismul.
Transport public: zona se mândrește cu transportul public excelent, inclusiv naveta The Villages, care este operată de Sumter County Transit și autobuzul de legătură spre Jacksonville și Lakeland, care este operat de Amtrak. Există, de asemenea, o mulțime de opțiuni pentru cei care trebuie să călătorească între The Villages și Aeroportul Internațional Orlando.
Apropierea de plaje: nu sunteți niciodată departe de plajele frumoase și mările albastre când locuiți în Florida. În plus, orașele Orlando și Ocala sunt aproape.
Comunitate de susținere: rezidenții oferă adesea sprijin reciproc prietenilor și vecinilor care suferă de boli, probleme de mobilitate și alte provocări asociate îmbătrânirii.

Căruța de golf este metoda de navetă preferată pentru mulți din The Villages. Unele căruțe sunt legale pe stradă, iar altele sunt alimentate cu energie solară. Există benzi pentru golf pentru o conducere ușoară și sigură, iar tunelurile au fost construite pentru a traversa autostrăzile majore.

O scenă tipică în Satele: palmieri și străzi însorite. Mulți oameni consideră că dezvoltarea este idilică și cred că avantajele depășesc cu mult dezavantajele, dar alții sunt mai critici.

1/2

Întrebări frecvente (FAQ)

În această secțiune, voi răspunde la unele dintre cele mai frecvente întrebări adresate de viitorii rezidenți ai satelor. Dacă aveți întrebări suplimentare, nu ezitați să întrebați în comentarii.

Unde este satele, Florida?

Satele se află în nord-centrul Floridei, la aproximativ 20 de mile sud de Ocala și 45 de mile nord-vest de Orlando. Dezvoltarea este răspândită în județele Sumter, Lake și Marion. Cea mai apropiată plajă se află la aproximativ 70 de mile distanță pe coasta Atlanticului (zona Daytona Beach). Sf. Augustin se află la aproximativ 80 de mile distanță de drum, în direcția nord-est. puțin peste 40 de mile spre vest, pe drum, este Crystal River, care este renumit pentru apa caldă din Golf, izvoarele naturale și lamantini.

Câți ani trebuie să ai pentru a locui în sate?

Satele este o comunitate cu vârstă limitată. De obicei, trebuie să existe cel puțin o persoană în vârstă de 55 de ani sau mai mult în gospodărie. Pentru a se califica pentru o excepție de la interdicțiile împotriva discriminării din Legea privind locuințele pentru persoanele în vârstă, The Villages are nevoie de peste 80% din locuitorii săi pentru a avea peste 55 de ani.

Rezidenților cu vârsta sub 19 ani nu li se permite în general să locuiască în satele decât dacă li se acordă o scutire. Cu toate acestea, există trei subdiviziuni care au fost desemnate ca „unități familiale” în care nu se aplică vârsta minimă. În 2016, 2% dintre rezidenți aveau vârsta sub 5 ani, 7,1% aveau sub 18 ani și 56,3% aveau 65 de ani sau mai mult.

Care este costul vieții?

Costul vieții în The Villages este peste medie pentru SUA, în principal datorită costului locuințelor. La momentul scrierii acestui articol, prețul mediu al locuințelor în The Villages era de 268.600 USD. Lucruri precum alimente, sănătate și transport se compară bine cu media SUA în ceea ce privește accesibilitatea.

Câte case sunt în sate?

La ultimul număr, numărul gospodăriilor era de peste 60.000. Satele acoperă aproximativ 32 de mile pătrate.

Satele au propriul departament de poliție?

Nu, Satele sunt supravegheate de poliția locală și județeană. Există, de asemenea, o mulțime de măsuri de siguranță și securitate, cum ar fi intrările închise și supravegherea comunității, ceea ce îl face un loc în general sigur pentru a trăi cu o rată a criminalității scăzută.

Există o zonă din centrul orașului în sate?

Există de fapt trei - Brownwood Paddock Square, Lake Sumter Landing Market Square și Spanish Springs Town Square. Aceste zone iau forma unor piețe tematice ale orașului și sunt concepute ca locuri sociale în care locuitorii pot mânca, cumpăra și se pot distra.

Satele au propriile media locale?

Dezvoltatorii Villages operează trei proprietăți media:

Rețeaua de știri Villages sau VNN (difuzat pe rețeaua locală de cablu Comcast)
Un ziar local numit The Villages Daily Sun
Un afiliat Fox News Radio (postul WVLG AM 640)

Orașul central Florida, Orlando, este la doar 45 de mile distanță de The Villages. Este suficient de aproape pentru o excursie de o zi. Orlando este una dintre cele mai populare destinații turistice din lume și oferă multe evenimente și atracții diferite.

Bill Dickinson prin Wikimedia Commons (CC BY-SA 3.0)

O scurtă istorie a satelor

Rădăcinile dezvoltării The Villages datează din anii 1960, când un om de afaceri din Michigan, pe nume Harold Schwartz, a început să vândă prin poștă bucăți de pământ din zonă. O lege federală care interzice vânzarea imobilelor prin comandă prin poștă a fost introdusă în 1968, cu toate acestea, eliminând planurile de afaceri ale lui Schwartz și ale partenerului său, Al Tarrson.

Lăsând să dețină suprafețe mari de terenuri din Florida, Schwartz și Tarrson au încercat apoi să dezvolte un parc pentru case mobile în județul Lake, pe care l-au numit Orange Blossom Gardens. Cu toate acestea, proiectul nu a avut prea mult succes și au reușit să vândă 400 de unități doar la începutul anilor 1980. În acest moment, Schwartz a ales să-l cumpere pe Tarrson și să-l aducă pe fiul său, H. Gary Morse, ca partener.

Morse a cercetat unele dintre cele mai reușite comunități de pensionare și a constatat că mulți le-au oferit rezidenților o mulțime de facilități de folosit în apropiere. El a făcut upgrade, a făcut îmbunătățiri și a cumpărat mai multe terenuri în județele Sumter și Marion pentru a planifica o extindere. Vânzările au crescut, iar Morse a schimbat numele dezvoltării în „Satele”.

Dezvoltarea este încă în mare parte condusă de descendenții lui Schwartz și Morse. Morse a transferat majoritatea proprietății directe a companiei către cei trei copii ai săi în 2006 înainte de moartea sa în 2014.

Întrebări și răspunsuri

Întrebare: Animalele de companie sunt permise în comunitatea de pensionari The Villages din Florida?

Răspuns: Nu sunt conștient de restricții impuse pisicilor și câinilor, care sunt de obicei deținute acolo, dar știu că, în general, nu aveți voie să aveți o curte împrejmuită în The Villages, care poate afecta unii proprietari de câini.

Întrebare: Cât de bogați sunt oamenii care locuiesc în The Villages, Florida?

Răspuns: Veniturile pot varia de la gospodărie la gospodărie, dar, în general, majoritatea trăiesc stiluri de viață confortabile. Venitul mediu al gospodăriei în perioada 2012-16 a fost calculat la 52 594 USD.

Întrebare: Ce vârstă trebuie să ai pentru a te muta în Satele?

Răspuns: În general, trebuie să existe cel puțin o persoană în vârstă de 55 de ani sau mai mult în gospodărie pentru a putea locui acolo. Deoarece The Villages se comercializează ca o comunitate restricționată în funcție de vârstă, au nevoie de peste 80% din rezidenți pentru a avea peste 55 de ani pentru a se califica pentru o excepție de la interdicțiile împotriva discriminării din Legea privind locuințele pentru persoanele în vârstă. Rezidenților cu vârsta sub 19 ani nu li se permite în general să locuiască în satele decât dacă li se acordă o scutire. Acestea fiind spuse, există trei subdiviziuni care au fost desemnate ca „unități familiale”, în care nu se aplică vârsta minimă. În 2016, 2% dintre rezidenți aveau vârsta sub 5 ani 7,1% aveau sub 18 ani, iar 56,3% aveau 65 de ani și peste.

Întrebare: Care este timpul liniștit de seară în Satele? Este după ora 22?

Răspuns: Cartierele sunt în mare parte liniștite la nouă sau zece, dar există baruri și alte locuri de divertisment deschise mai târziu.

Întrebare: Este adevărat că proprietarii de afaceri din The Villages se referă la administrarea proprietății drept mafia The Villages?

Răspuns: Nu am auzit asta, deși este posibil. Satele este o dezvoltare privată și, ca atare, își fac propriile reguli. Există mai puțină putere civică și responsabilitate democratică decât v-ați aștepta într-un oraș obișnuit.

Întrebare: Este permis unui copil să locuiască în satele cu părinții lor?

Răspuns: Depinde într-adevăr de vârsta copiilor. În general, ar trebui să existe un rezident în vârstă de 55 de ani sau mai mult în fiecare gospodărie și persoanele cu vârsta sub 19 ani nu sunt permise decât dacă au o scutire. Persoanele cu vârsta sub 19 ani (cum ar fi copiii sau nepoții) au voie să viziteze, dar nu pot sta mai mult de 30 de zile într-un an calendaristic. Singura excepție majoră sunt cele trei subdiviziuni din satele care au fost desemnate ca „unități familiale” în care restricțiile de vârstă nu se aplică.

Întrebare: Motocicletele sunt permise în satele din Florida?

Răspuns: Da, motocicletele sunt populare în sate și există chiar și un club de motociclete.