Cele mai bune îmbunătățiri pentru îmbunătățirea locuințelor pentru a crește valoarea și a vinde o casă

Îmbunătățirile bine gândite ale casei pot spori dramatic atracția casei tale.

brankoirade.com

Există, fără îndoială, îmbunătățiri pentru îmbunătățirea locuinței, care sunt cele mai bune pe care să vă concentrați atunci când vindeți o casă. Indiferent dacă obiectivul dvs. este să vă vindeți casa pentru mai mulți bani sau doar să o vindeți mai repede, concentrarea pe upgrade-uri specifice vă va ajuta să vă atingeți obiectivele.

Este important să rețineți că unele îmbunătățiri sunt mai practice decât altele și sunt mai atrăgătoare pentru cumpărători. Desigur, cerul este limita când vine vorba de amenajarea unei case pentru vânzare; cu toate acestea, majoritatea oamenilor au un buget limitat pentru amenajarea locuinței la care trebuie să adere, dar aceasta nu este neapărat o limitare majoră. Există multe îmbunătățiri care pot fi făcute pentru a pregăti o casă gata de vânzare, care nu costă o avere. De fapt, unele dintre cele mai puțin costisitoare sunt, de asemenea, cele mai eficiente pentru a crește valoarea casei dvs. și a atrage un cumpărător să facă o ofertă pentru casa dvs.

Îmbunătățiri la domiciliu pe care ar trebui să le luați în considerare pentru a vinde o casă - Reduceți recursul

Următoarele sunt câteva idei cu privire la care proiecte de îmbunătățire a locuințelor sunt cele mai eficiente pentru a pregăti o casă de vânzare, începând cu partea din față-exterioară a casei, deoarece doriți să creați o primă impresie bună și să atrageți oamenii să intre și să ia o uite. Punerea în aplicare a acestor idei va îmbunătăți „atracția la bord” a casei dvs.; cât de favorabil pare cumpărătorii potențiali din bordura din față.

• Înlocuiți ușa din față și ușa de garaj orientată spre față. Dacă nu vă permiteți să înlocuiți oricare dintre aceste uși sau starea lor este prea bună pentru a le înlocui, atunci faceți tot ce puteți pentru a spori zona din jurul lor. Vopsiți-le, curățați zona din jur, tăiați tufișurile și plantați flori. Nu treceți cu vederea aceste îmbunătățiri, deoarece cercetările au arătat că pot oferi cea mai mare rentabilitate pentru banii cheltuiți.
• Ridicați peisajul în fața casei dvs. și păstrați gazonul bine tăiat. Aceasta este o modalitate ieftină și relativ ușoară de a spori „atracția la bord” a unei case. Tăiați și / sau înlocuiți tufișurile, plantați flori sau tindeți la paturi de flori care sunt deja plantate. Aveți grijă de peluza dvs. și tăiați-o în mod regulat.
• Înlocuiți pardoseala sau vopsiți exteriorul casei. Acest proiect este mult mai scump decât cele două sugestii anterioare de îmbunătățire exterioară. Cu toate acestea, înlocuirea pardoselilor uzate sau vopsirea unei case care are o nevoie extremă de un strat proaspăt de vopsea nu numai că va crește „atracția la bord” a casei, dar vă poate ajuta în cele din urmă să o vindeți pentru mai mulți bani și / sau mai repede decât altfel.

Cercetările au arătat că înlocuirea unei uși de garaj uzate sau a unei uși din față are cea mai mare rată de rentabilitate atunci când se efectuează îmbunătățiri la domiciliu.

Îmbunătățiri suplimentare la domiciliu care vă îmbunătățesc șansele de a vă vinde casa

Odată ce ați primit un potențial cumpărător în casa dvs., doriți să-i impresionați cu spațiile interioare. Cumpărătorilor le place o casă „mutată în gata” care poate fi ocupată fără a fi nevoie de upgrade-uri imediate. Aceste idei de îmbunătățire a locuințelor vor îmbunătăți aspectul casei dvs. atunci când vine timpul să vindeți și ar trebui să vă sporească șansele de a obține o ofertă de cumpărare.

• Repetați porțiunile interioare ale casei dvs. care trebuie vopsite. Este cu adevărat uimitor cât de mult poate arăta interiorul unei case odată ce a fost revopsită. Repictarea pereților și a finisajelor uzate este o modalitate eficientă de a cheltui bani pentru a îmbunătăți interiorul unei case și a le face mai atrăgătoare pentru cumpărători. Rămâneți cu culori neutre, deoarece doriți ca cumpărătorii să se poată imagina trăind acolo fără a fi nevoie să revopsească pereții și să-și aseze.
• Actualizați hardware-ul pe uși, cum ar fi balamalele și butoanele. Dacă hardware-ul de pe ușile dvs. este depășit sau pur și simplu pare uzat, actualizați-l cu un hardware nou. Este o îmbunătățire frumoasă a aspectului, care nu costă mulți bani.
• Aduceți îmbunătățiri în bucătărie și băi. Cele mai importante camere pentru mulți cumpărători de case sunt bucătăria și băile. Renovarea completă a acestor camere nu este cea mai rentabilă modalitate de a aloca bani pentru a pregăti o casă de vânzare, deoarece rentabilitatea investiției nu se apropie de obicei de acoperirea costurilor, iar renovările complete pot fi destul de costisitoare. Cu toate acestea, există îmbunătățiri incrementale care nu sunt teribil de scumpe, care ar trebui făcute, dacă este posibil. De exemplu, puteți vopsi dulapuri sau puteți instala o nouă podea. De asemenea, puteți actualiza corpurile de iluminat și alte caracteristici mici pentru a face aceste camere importante mai atrăgătoare.
• Creați spațiu de stocare. Cumpărătorilor le plac casele care au spațiu de depozitare abundent. Dacă aveți zone care ar putea fi utilizate pentru depozitare, cum ar fi o mansardă sau un spațiu accesibil, utilizați-le pentru a spori comercializarea casei dvs. Creați o modalitate ușoară de a accesa aceste spații și de a le curăța, astfel încât cumpărătorii să vadă că locuința dvs. are spațiu de stocare suplimentar pe care îl pot folosi odată ce se mută.

Repictarea interiorului casei dvs. este una dintre cele mai eficiente îmbunătățiri la domiciliu

Una dintre cele mai bune modalități de a cheltui dolari pentru îmbunătățirea locuinței este revopsirea zonelor interioare.

blog.credit.com

Îmbunătățiți zonele exterioare ale casei dvs.

Deși nu este la fel de important ca curtea din față sau porțiunea din față a unei case pe care cumpărătorii potențiali o văd din stradă, îngrijirea către zonele de divertisment exterioare, cum ar fi o terasă, un patio și o curte din spate sau laterală, vă pot ajuta să vă vindeți casa. Oamenii vor un loc de relaxare acasă. Asigurați-vă că vă găsesc zonele exterioare în formă bună. Oamenii care cumpără o casă vor lua de obicei în considerare aceste spații atunci când decid dacă vor să facă o ofertă de cumpărare.

• Vopsiți o punte sau un patio și curățați-l. Dacă aveți o terasă sau un patio care are nevoie de un strat nou de vopsea, petreceți puțin timp și bani pictând-o. Desfaceți aceste zone și curățați-le. Adăugarea câtorva jardiniere cu flori este o idee bună pentru a le face mai atrăgătoare.
• Ai grijă de curtea din spate sau laterală. Deși nu este la fel de important ca curtea din față, îngrijirea corespunzătoare a unei curți din spate sau laterale care poate fi folosită pentru recreere este o modalitate ușoară de a vă face casa mai atrăgătoare. Tăiați gazonul în mod regulat, tăiați tufișurile și aveți grijă de paturi de grădină.
• Reparați sau adăugați un gard în curtea din spate sau laterală. Dacă aveți un gard pentru curtea din spate sau laterală, asigurați-vă că este în stare bună, fără găuri. Dacă nu aveți un gard, luați în considerare instalarea unuia. Acest lucru poate fi scump; cu toate acestea, vă poate face și casa mult mai atrăgătoare pentru familiile cu copii mici care necesită o curte împrejmuită și / sau proprietarii de câini care doresc ca câinele lor să alerge într-un mediu închis.

Puneți împreună un buget pentru îmbunătățirile casei

În calitate de proprietar care încearcă să vândă o casă pentru cei mai mulți bani și cât mai repede posibil, veți fi bine deservit, luându-vă timp pentru a elabora un buget pentru a decide ce îmbunătățiri de locuințe au sens în limitele bugetului dvs. Dacă bugetul sau timpul dvs. sunt limitate, concentrați-vă asupra actualizărilor care vă vor aduce cea mai mare rentabilitate pentru banii cheltuiți în timpul limitat pe care îl aveți.

Modernizarea exteriorului frontal al unei case ar trebui să fie principala prioritate pentru a atrage cumpărătorii. Dacă banii sunt strânși, pictarea camerelor și înlocuirea hardware-ului sunt îmbunătățiri relativ ieftine care îmbunătățesc dramatic interiorul unei case și îi vor face pe cumpărători să se simtă bine în legătură cu casa ta. Gândește-te la ceea ce ți-a plăcut la casa ta când te gândeai să o cumperi. Dacă oricare dintre aceste caracteristici au nevoie de îngrijire, atunci aveți grijă de ele pentru a atrage un cumpărător.

Faceți-vă timp pentru a crea un buget pentru îmbunătățirea locuinței

Realizarea unui buget pentru îmbunătățirea locuinței vă va ajuta să decideți cum să cheltuiți cel mai eficient dolari pentru îmbunătățirea locuinței.

dba-brooklyn.com

Sondaj pentru îmbunătățirea locuinței

Cele mai bune îmbunătățiri la domiciliu pentru revânzare - 7 îmbunătățiri la domiciliu pentru a crește valoarea proprietății

© 2018 John Coviello