Cum să scrieți un anunț de tip „locuință dorită” pentru un apartament sau un coleg de cameră pe Craigslist

Credit foto: brianDhawkins prin Compfight cc

Fii proactiv: plasează-ți propriul anunț

Cauti un nou loc de locuit? Craigslist este un loc minunat pentru a găsi unul! Cu toate acestea, există o mulțime de escrocherii, împreună cu anunțuri scrise prost pentru locuri care nu sunt potrivite. Scrierea propriului anunț Craigslist în căutare de locuințe este un mod eficient de a găsi o casă care să răspundă nevoilor dumneavoastră.

Iata de ce:

Economisirea timpului: nu trebuie să vă piepteniți prin reclame și să trimiteți e-mailuri. Proprietarii și colegii de cameră vin la tine.
Meciuri mai bune: veți atrage atenția proprietarilor / colegilor de cameră care sunt ei înșiși proactivi și sunt deosebiți să se potrivească.
Cazări alternative: Proprietarii de apartamente la subsol și socrii pot să nu dorească să facă publicitate de teamă să nu atragă atenția oficialilor locali din domeniul locuințelor. Acești oameni se bazează, de obicei, pe anunțurile dorite din gură-gură sau din locuințe atunci când caută chiriași.

Crearea unui titlu informativ

Un titlu puternic, informativ, atrage proprietarii sau colegii de cameră la anunțul dorit pentru locuințe. Rețineți că pe Craigslist, anunțurile sunt listate după dată, cu doar titlul vizibil. Aceasta înseamnă că titlul trebuie să includă informații esențiale despre dorințele dvs., cum ar fi locația, data mutării și ceea ce vă puteți permite.

Asigurați-vă că titlul dvs. include următoarele:

Chiria maximă pe care doriți să o plătiți în fiecare lună. Enumerați acest lucru mai întâi în titlu. Clarificați dacă această cifră include utilități.
Numărul de oameni care vor locui în spațiu. Dacă aveți un animal de companie, spuneți și acest lucru.
Dacă aveți o preferință puternică pentru locație, indicați-o fie prin străzi transversale, fie printr-o stație / stație de transport public.
Tipul locuinței: apartament, casă, cameră etc.
Data de mutare dorită.
Dacă sunteți în căutarea unui coleg de cameră, indicați sexul și intervalul dvs. de vârstă (adică „mijlocul anilor '20 sau„ începutul anilor '30).

Iată câteva exemple de titlu informativ:

„700 USD (inclusiv utilități), femeie profesionistă la vârsta de 30 de ani, caută camera proprie lângă gara centrală înainte de 10/1”
„450 de dolari + utilități, student de vârsta de 20 de ani, are nevoie de o cameră proprie lângă campusul Universității Jane Doe pentru anul școlar până în 15 septembrie”
„800 USD + utilități, cuplul m / f are nevoie de subînchiriere pentru iunie, iulie, august, în apropierea transportului public”

Credit foto: Victor1558 prin Compfight cc

Vinde-te

Amintiți-vă, publicarea dorită de locuințe este publicitate: încercați să vă vindeți ca locatar, locatar sau coleg de cameră.

Anunțul dvs. ar trebui să se concentreze pe beneficiile închirierii / camerelor cu dvs., mai degrabă decât doar să enumerați ceea ce aveți nevoie / doriți într-o situație de viață.

Cum să vă vindeți într-un anunț dorit de locuință:

Proprietarii și colegii de cameră sunt preocupați în primul rând de capacitatea dvs. de a plăti chirie și de a vă înțelege cu oamenii. A avea un istoric bun de muncă este liniștitor pe ambele aspecte, mai ales dacă sunteți dispus să furnizați atât dovada venitului, cât și durata angajării. Folosiți un limbaj de genul acesta: "Sunt angajat și am fost cu aceeași companie în ultimii 5 ani. Departamentul de resurse umane al companiei mele va fi bucuros să confirme acest lucru."

Cu cât aveți mai puține „tranzacții”, cu atât mai bine, așa că, dacă sunteți foarte flexibil în ceea ce privește situația dvs., jucați asta. De exemplu: „Nu am animale de companie, dar accept foarte mult animalele de companie. Nu fumez și nu beau, dar nu mă deranjează să faci asta. Sunt vegetarian, dar nu sunt militant și nu am problemă de viață cu consumatorii de carne. "

Dacă aveți abilități sau resurse speciale, enumerați-le. De fapt, dacă aveți o abilitate sau o resursă pe care o poate folosi un coleg de cameră sau un proprietar, s-ar putea chiar să obțineți o pauză la chirie. Iată câteva exemple: „Sunt un grădinar avid și mi-ar plăcea să găsesc un loc cu grădină (sau spațiu pentru grădină.” Sau „Am lucrat în amenajarea teritoriului și aș lua în considerare schimbul de lucrări de amenajare a teritoriului pentru o reducere a chiriei”. sau „Am propriul meu vehicul și vă pot ajuta cu nevoile de transport în schimbul unei reduceri a chiriei”.

Dacă situația dvs. este puțin neobișnuită (adică căutați o cameră de închiriat sau un coleg de cameră și aveți peste 35 de ani), unii proprietari sau colegi de cameră s-ar putea întreba despre stabilitatea dvs. Includerea unei scurte explicații în anunț, cum ar fi „Trec un divorț”. sau „Tocmai m-am mutat în zonă și economisesc pentru o plată în avans pe un loc al meu”. poate înăbuși aceste preocupări.

Nevoile și întreruperile de tranzacții

După ce ați explicat avantajele de a vă avea ca coleg de cameră / chiriaș, ar trebui să explicați de ce aveți nevoie într-un spațiu de locuit. În special, trebuie să enumerați „întrerupătoarele de tranzacții”: acele lucruri care vă vor împiedica în mod absolut să puteți lua în considerare chiar locuirea într-un anumit loc. Nevoile și întrerupătoarele de tranzacții vor varia de la o persoană la alta, dar iată câteva mari:

Fumatul: dacă doriți să puteți fuma sau nu puteți trăi cu un fumător, spuneți-l. Același lucru este valabil și pentru băut.
Programări: Dacă sunteți o persoană de noapte, puteți trăi cu oameni de zi sau invers? Tensiunile cresc rapid atunci când programele se ciocnesc.
Transport: Dacă nu conduceți vehiculul, trebuie să vă aflați în apropierea transportului public și / sau a școlii / locului de muncă. În mod ideal, ar trebui să indicați ce cartiere vă interesează, menționând totodată nevoia dvs. de transport public.
Dieta, religia, politica: Problemele dietetice (adică vegetarianismul sau alergiile alimentare extreme), convingerile religioase, pozițiile politice etc. pot fi toate probleme de conflict ridicat într-o situație de viață. Dacă aveți sentimente puternice cu privire la oricare dintre acestea, enumerați-le în anunț.
Dotări: Aveți nevoie de spațiu de stocare? Aveți nevoie de acces la o bucătărie și / sau o zonă de living în afară de camera dvs.? Ai nevoie de propria baie?
Accesibilitate: Aveți probleme medicale care pot necesita acomodări speciale, cum ar fi depozitarea la rece pentru medicamente, eliminarea / manipularea specială a acelor hipodermice, monitorizarea bunăstării fizice, cum ar fi atenția la șocul de insulină și / sau convulsiile? Sunteți într-un scaun cu rotile și aveți nevoie de un spațiu accesibil? Aveți nevoie de acces la o linie telefonică fixă în caz de urgență?
Animale de companie: Aveți animale de companie? Îți plac animalele? Ai alergii la animale de companie?
Mobilier: Locul este mobilat? Dacă este, și aveți propriul dvs. mobilier, proprietarul își va muta mobila afară?
Durata închirierii: cât timp va fi disponibil locul? Cu alte cuvinte, va fi de așteptat să semnați un contract de închiriere pentru o perioadă determinată de timp sau veți închiria lunar?
Oaspeți: Aveți o altă persoană semnificativă care va trebui să rămână cu dvs. din când în când (mai ales dacă sunt pe distanțe lungi și au nevoie de un loc de cazare în oraș)? Indicați acest lucru în anunțul dvs. De asemenea, vă simțiți bine cu alte somnuri semnificative? Dacă nu, menționați-o și în anunț.
Tulburări: Sunteți un muzician care trebuie să practice sau un artist cu vopsele urât mirositoare? Proprietarii potențiali și / sau camarazii ar trebui să știe despre acest lucru.
Rămâneți conectat: Aveți nevoie de acces la Internet? Televiziune prin cablu? Fiți specific cu privire la ceea ce aveți nevoie (fără fir, linie fixă etc.).

Credit foto: goldsardine prin Compfight cc

O concluzie câștigătoare

Încheiați anunțul cu o concluzie prietenoasă și pozitivă. De asemenea, asigurați-vă că solicitați respondenților să vă ofere cel mai bun mod de a-i contacta (telefon, e-mail etc.) și cele mai bune momente pentru a fi contactați. Vă doresc tot ce e mai bun în căutarea dvs. de locuințe!

Link-uri utile pentru chiriași

Ajutor pentru depozitele de garanție pentru închiriere - Legi pentru rambursări și deduceri În

prezent închiriați un apartament? Aflați mai multe despre detaliile depozitelor de garanție ale proprietarului-chiriaș, inclusiv legile privind modul de plată și recuperare.
Probleme cu

colegii de cameră: cinci lucruri de gândit Vă gândiți să vă adresați unui coleg de cameră pentru a vă ajuta să plătiți chiria sau ipoteca? Citiți despre pericole și riscuri și despre ce puteți face pentru a vă proteja.