Cuprins:
Întrucât piețele de închiriere sunt strânse, artiștii înșelători au învârtit în craigslist pentru a profita de vânătorii disperați de case și apartamente. Protejați-vă învățând să identificați aceste reclame false.
TheDigitel din Charleston, CC BY 2.0, prin Flickr
Anul trecut, în timp ce căutam un apartament pe Craigslist, am observat o tendință deranjantă în selecția de locuințe: aproximativ un sfert din reclame, poate mai multe, au fost postate de escroci de peste hotare care doresc să câștige niște bani ușor de la vânători disperați de apartamente. Pentru a vă arăta despre ce vorbesc, iată un e-mail pe care l-am primit după ce am răspuns la o postare pentru un apartament cu un dormitor în Palo Alto, California. Am primit zeci ca acestea în timpul percheziției mele, unele identice una cu alta, cu excepția adresei.
openDemocracy, CC BY-SA 2.0, prin Flickr
Cei dintre voi familiarizați cu acest tip de escrocherie știu ce urmează. „Proprietarul” vă va oferi să vă trimită cheia apartamentului după ce i-ați depus un depozit pentru închiriere. Desigur, nu vei mai vedea niciodată apartamentul sau banii tăi.
Callee MacAulay din Toronto, Canada, CC-BY-2.0, prin Wikimedia Commons
De ce cad oamenii pentru asta?
Pentru mulți dintre voi, engleza incomodă și stricată a e-mailului, lipsa de personalizare și povestea clișeu despre munca misionară țipă „înșelătorie”. Atunci, de ce cad atât de mulți oameni pentru asta?
- Disperare: Această postare specială a fost în zona golfului din San Francisco, unde este aproape imposibil să găsești un apartament pentru o chirie rezonabilă. Credeți sau nu, mulți oameni au răspuns probabil la anunțul fals menționat mai sus, deoarece 1400 de dolari pentru un apartament cu un dormitor în Palo Alto (cel puțin părțile sigure) este aproape nemaiauzit. Unde locuiesc, apartamentele la prețuri rezonabile sunt adesea ridicate în decurs de o zi după ce au fost postate pe craigslist - uneori în câteva ore. Unii chiriași sunt atât de disperați pentru o închiriere încât vor acționa rapid fără să se gândească la detalii.
- Adrese și fotografii reale: majoritatea anunțurilor înșelătoare utilizează adrese și fotografii ale proprietăților reale. Escrocii ridică detalii și fotografii din anunțurile caselor reale care sunt de vânzare sau de închiriat și postează informațiile ca pe ale lor. În unele cazuri, escrocii folosesc chiar numele reale ale persoanelor care dețin proprietățile.
- Încredere: un număr substanțial de anunțuri înșelătoare sunt postate de oameni care pretind că sunt misionari în Africa sau Marea Britanie, iar e-mailurile lor sunt pline de „Dumnezeu să vă binecuvânteze” și alte declarații religioase. Presupun că acest lucru profită de oamenii care presupun că, dacă cineva pretinde că este misionar, trebuie să fie sincer!
Woodennature (lucrare proprie), CC-BY-SA-3.0, prin Wikimedia Commons
Câteva semne de avertizare
Nu toate reclamele false de pe Craigslist vor fi la fel de evidente ca misionarul nostru din Marea Britanie. Iată câteva steaguri roșii care ar trebui să vă facă să puneți la îndoială cu seriozitate autenticitatea unui potențial proprietar, dacă nu să renunțați cu totul la urmărirea închirierii.
- Lipsă de personalizare: afișele de anunțuri false trimit de obicei scrisori de formular fără referințe la numele dvs. sau la orice ați menționat în răspunsul dvs. la anunț. Observați mesajul „salut” generic din exemplul de mai sus.
- Engleză spartă: „… mulțumesc că m-a interesat apartamentul meu”. Mulți escroci (deși nu toți) sunt în străinătate.
- Informații completate automat: În exemplul de mai sus, observați modul în care informațiile specifice unității - adresa și suma chiriei - sunt în caractere aldine și în paranteză. Escrocul folosește un software pentru completarea automată a informațiilor, în funcție de care dintre mii de reclame ale escrocilor răspunde victima.
- Chiria este sub piață: dacă chiria este mult sub ceea ce este tipic pentru zonă, ceva nu este în regulă.
- Proprietar absent: Dacă potențialul proprietar pretinde că este misionar sau „călătorește” în alt mod, este o înșelătorie.
- Presiune: Fiți suspicios dacă un proprietar folosește tactici de sperietură („dacă nu trimiteți un depozit acum, îl închiriez altcuiva”) sau vă presează în vreun fel să plătiți un depozit sau să semnați un contract de închiriere.
- Cablarea banilor: un proprietar legitim nu vă va cere niciodată să trimiteți bani, în special în străinătate.
De SVG de Gregory Maxwell (modificat de WarX) (Lucrare proprie), domeniu public, prin Wikimedia Commons
Ce să faci și ce să nu faci
- Nu acceptați niciodată să închiriați o unitate fără a vedea vreodată interiorul proprietății. Nu vă mulțumiți să vedeți doar exteriorul proprietății - aceasta este o altă înșelătorie obișnuită.
- Întâlniți întotdeauna personalul potențial proprietar - nu este suficient să vorbiți la telefon.
- Nu trimiteți niciodată bani. Plătiți depozitul prin cec (niciodată în numerar) personal.
Nu aveți încredere în instinctele voastre și nu lăsați niciodată pe cineva să vă preseze să încheiați un contract de închiriere. Dacă ceva nu pare corect, retrageți-vă! Puteți găsi întotdeauna o închiriere în altă parte.
© 2013 MoonByTheSea