Cumpărarea unei proprietăți hoteliere în Leh
Noul meu prieten de pe Facebook, care a citit articolele mele de călătorie acolo, m-a întrebat:
Așa că i-am răspuns: „Cui nu i-ar plăcea să dețină o casă sau o bucată de pământ în acest loc frumos, este ca și cum ai cumpăra imobile în ceruri. Nu-i așa? "Dar, din păcate, a trebuit să-i spun că statul Jammu și Kashmir, unde se află Leh Ladakh, se află sub un act special și numai persoanele cu domiciliul în J&K pot cumpăra, vinde sau deține în mod legitim proprietăți în această regiune.
Cum ar fi cumpărarea de bunuri imobiliare în cer
Conform articolului 370, locuitorii din Jammu și Kashmir pot cumpăra proprietăți imobiliare oriunde în India fără dificultăți, iar J&K este singurul stat din India care a pus în aplicare acest articol din 1951 de către Pandit Jawaharlal Nehru. Dar, din păcate, locuitorii altor state sau țări nu pot cumpăra proprietăți imobiliare. Nu pot cumpăra terenuri agricole acolo chiar dacă sunt fermieri.
Singura modalitate de a cumpăra proprietăți în Leh Ladakh este în numele unui localnic.
Știu de câțiva oameni, chiar și străini, care au cumpărat proprietăți imobiliare în Leh în numele localnicilor și au condus-o ca o casă de oaspeți de ani de zile și au folosit-o și ca o casă de vacanță. Este o situație de câștig-câștig pentru amândoi. Am auzit chiar despre casele de bărci de pe lacul Dal din Srinagar, Jammu și Kashmir, care au fost cumpărate în acest fel.
Cumpărarea unui apartament în Leh
În Himachal Pradesh din apropiere, se pot cumpăra proprietăți de natură rezidențială, dar nu și terenuri agricole. Aceasta înseamnă că în HP, puteți cumpăra orice proprietate care se află în limitele municipale ale orașului, dar nu și proprietăți în afara acestuia.
În condiții speciale, se pot cumpăra până la 500 de metri pătrați de teren agricol în HP, dar procesul este foarte lung și necesită cunoașterea oamenilor potriviți și dispunerea unei sume corecte de bani. Acesta este motivul pentru care în J&K oamenii închiriază în mare parte imobile de la localnici.
Leh Ladakh
Anul acesta, când am fost la Manali lângă Leh împreună cu prietenii mei, am întâlnit un avocat în Manali. Unul dintre prietenii noștri a luat un mic hotel închiriat în Manali. Avocatul ne-a spus că s-ar putea cumpăra terenuri agricole în HP dacă el / ea este un fost militar sau un fermier senior, iar Himachal este în continuare liber, dar cumpărarea imobiliară direct în Leh Ladakh nu este posibilă; se poate face doar printr-un local.
Leh Ladakh