Cuprins:
- Silverlake, CA
- Creștere de 12,0 la sută a valorilor la domiciliu Silverlake
- 3,74 aprilie pentru împrumuturile fixe pe 30 de ani
- 2.395 dolari chirie medie în Silverlake
- 1950-1959 pentru construcții
- 2.0-Mile Silverlake Shoreline
- Viața în Silverlake
O frumoasă vedere a Silverlake din Los Angeles
DaveofCali la en.wikipedia din Wikimedia Commons
Silverlake a fost mult timp locul fierbinte în care hipsterii din LA stau să se răcească la cafenele, să caute trepte la modă și să ia masa din bucătăria organică. Multe dintre întreprinderi sunt aici de un an, oferind cartierului un chic șubred care este autentic. S-ar putea să vă fie mai ușor să parcați mașina la casa dvs. Silverlake și să mergeți pe jos sau cu bicicleta. Majoritatea trotuarelor au suporturi pentru biciclete. Dacă atmosfera rece nu este suficientă pentru a vă face să doriți să locuiți aici, verificați aceste numere care ar trebui să vă încurajeze să investiți într-o casă nouă. Videoclipul din partea de jos vă oferă mai multe informații.
Silverlake, CA
Creștere de 12,0 la sută a valorilor la domiciliu Silverlake
Potrivit lui Zillow, valorile locuințelor din Silverlake au crescut cu 12,0 la sută în ultimul an, după ce au scăzut în septembrie 2011. Aceste valori acoperă prețul locuințelor, atât pentru vânzare, cât și nu pe piață. Se așteaptă ca valorile să crească cu 3,6 la sută în anul următor. Valoarea medie a locuințelor în comunitate este de 935.300 USD și include casele mai vechi care au fost construite cu câteva decenii în urmă.
3,74 aprilie pentru împrumuturile fixe pe 30 de ani
Ratele procentuale anuale (APR) la împrumuturile fixe pe 30 de ani din zona Los Angeles variază de la 3,74 la 4,12 la sută la un împrumut fix pe 30 de ani, potrivit Bankrate. Presupunând că aveți un împrumut în valoare de 550.000 USD, a scăzut 20% și aveți un scor de credit bun de 740 sau mai bine, plățile dvs. ipotecare lunare variază de la 2.547 USD până la 2.667 USD. Reduceți termenul împrumutului la jumătate, iar ratele pentru un împrumut pe 15 ani variază de la 3 la 3,37 aprilie, cu plăți cuprinse între 3.798 dolari și 3.898 dolari.
Rata pentru un credit ipotecar cu rată ajustabilă de 5/1 variază de la 2,83 la 3,77% APR pentru un împrumut de 5/1, care este egal cu plățile lunare de 2.276 USD la 2.956 USD „5” este numărul de ani în care rata rămâne stabilă. „1” arată că, după termenul inițial de prezentare, ratele și plățile se ajustează în fiecare an pentru a se potrivi condițiilor de piață predominante.
2.395 dolari chirie medie în Silverlake
Deși chiriile medii în Silverlake sunt mai mici decât în Los Angeles, un apartament costă încă aproximativ 2.395 de dolari pe lună, comparativ cu 2.462 de dolari din LA, potrivit Zillow. Mediana este apropiată de unele dintre sumele discutate anterior plățile ipotecare. Dezavantajul unei închirieri este că îți arunci banii în fiecare lună, motiv pentru care mulți foști chiriași aleg să pună acea sumă către o casă pe care o vor deține în cele din urmă. Ați putea obține o mare parte din acești bani ipotecari înapoi sub formă de rambursări, deoarece o mare parte din plata dvs. este deductibilă, așa cum am discutat în postările anterioare.
1950-1959 pentru construcții
Aproximativ 20 la sută din casele din Silver Lake au fost construite din 1950 până în 1959, potrivit Trulia, ceea ce este un avantaj dacă iubești casele din epoca I Love Lucy . Alte decenii populare pentru construcții au fost 1960-1969 pentru 17% din case, 16% pentru case înainte de 1940 și 15% pentru locuințe din 1970 până în 1979. Residențele construite în secolul XXI sunt aproape inexistente. Dacă vă plac planurile de etaj deschise, amenajarea teritoriului în funcție de apă și tehnologia modernă, trebuie să vă adresați dezvoltării noastre SL70 pentru achiziție.
2.0-Mile Silverlake Shoreline
Da, există un corp de apă în Silverlake, dar este de fapt un rezervor compus din două bazine căptușite cu beton care totalizează aproximativ 2,0 mile de țărm și măsoară trei sferturi de mile lungime și 1.600 de metri lățime. Deține aproximativ 795 de milioane de litri de apă. Nu vă panicați dacă este uscat și nu dați vina pe seceta din California, deși asta nu ajută. Departamentul de Energie Apă a golit lacul în iulie 2015 pentru a construi o conductă pentru apă potabilă dedesubt. Rezervorul a fost deconectat de la alimentarea cu apă în 2013, deoarece nu mai respectă standardele federale de apă sigură. După un an de construcție, lacul va fi reumplut cu apă nepotabilă.